聚势西安 智建未来丨海润天睿举办基建与地产法律实务前沿交流会

2026年6月11日，由北京海润天睿律师事务所（以下简称海润天睿）主办、海润天睿西安办公室协办的“基建与地产法律实务前沿交流会”在西安成功举办。三十余位行业专业人士齐聚一堂，围绕“双碳”目标推进、新基建提速、基建出海加速等宏观背景，深入探讨基建与地产领域的法律合规挑战与发展机遇。

海润天睿高级合伙人王英如律师，仲裁机构代表，合伙人徐婧媛、戚兆波律师，顾问王玲凌，西安办公室高级合伙人阮超律师依次作主题演讲。基建与地产行业客户代表及业界同仁出席活动。交流会同步开设线上直播，吸引四百余人在线观看。活动由海润天睿西安办公室高级合伙人柳明律师主持。

王英如律师围绕《国际建设工程法律服务》与《律师从业零碳园区》两个主题进行分享。在《国际建设工程法律服务》部分，王英如律师结合行业最新数据，剖析了国内建筑业下行、海外基建市场逆势增长的双重格局，深度解读东南亚、中东、非洲等海外市场的发展机遇。她系统梳理了国际工程律师专属知识体系，涵盖FIDIC合同范本、海外投融资模式、属地合规风控及EPC合同谈判四大核心板块，并规划了清晰的从业者进阶学习路径。同时，她明确了律师在项目合规管理、合同统筹、国际仲裁等环节中的职业定位，倡导工程法律从业者紧抓产能出海风口，深耕国际工程赛道，补齐专业短板，助力中资基建企业海外业务行稳致远。

在《律师从业零碳园区》部分，王英如律师聚焦双碳战略下的零碳园区法律服务，深度剖析了这一国家级长期战略所孕育的万亿级市场机遇，拆解四大运营主体与三类建设模式，详解零碳园区全新盈利模式及对应的法律服务场景。她还系统梳理了碳合规、能源、数据、建工四大核心执业风险，明确五大重点深耕研究方向，倡导法律从业者提早入局这一新兴赛道，补齐跨领域专业能力，积极参与行业规则制定，抢占碳资产、综合能源服务等业务蓝海，深度融入零碳园区制度设计。

戚兆波律师聚焦新《仲裁法》中默示仲裁条款与仲裁前保全两大亮点，阐述了默示仲裁条款在实务中的运用原则，并与新法颁布前的仲裁协议有效性进行了对比分析，同时结合自身仲裁实践分享了独到见解。针对仲裁前财产、证据及行为保全的适用情形，戚律师进行了具体分析，并提出了相关实务操作建议。

徐婧媛律师围绕《数据中心建设全流程法律要点》展开分享。她结合火灾、系统宕机、数据失窃等真实案例指出，数据安全并非仅存在于运营阶段，从图纸设计到项目最终交付，每一环节都暗藏风险。讲座系统梳理了设计规划、施工验收、项目交割中的高频法律问题，针对权限管控、等保密评、数据权属划分等痛点，提供了合同拟定、流程管控等切实可行的落地解法。此外，她还解读了多地算力产业政策，强调合规建设是数据中心项目降低风险、提升价值的重要保障。

海润天睿顾问王玲凌本次分享聚焦新基建新能源出海面临的多重监管挑战，剖析行业从传统工程承包转向综合型项目的变化，对比区分国家安全审查、欧盟外国补贴审查（FSR）、经营者集中反垄断审查三类核心监管工具。结合典型案例，拆解各类审查的监管重点、风险传导路径与实践影响。同时梳理招投标、集采运维、项目落地环节的合规风险，并按风险等级划分红黄绿三类项目。最后提出建议，新基建新能源出海需在项目立项阶段同步开展合规筛查，提前梳理资金、股权、交易结构，做到早研判、早布局、全程留痕，全面防控跨境合规风险。

阮超律师围绕《建设工程施工合同纠纷司法解释（二）（征求意见稿）》展开深度解读。新规对实际施工人的权利进行了全方位收紧，从主体认定、诉讼权利、责任范围、适用场景四个维度划定边界，严守合同相对性，着力遏制挂靠、违法转包等行业乱象。与此同时，实际施工人的救济路径完成重构，形成了以向合同相对方追责为基础、代位权诉讼为核心、折价补偿及行政救济为补充的多元化体系。新规兼顾了商事秩序与民生保障，统一裁判尺度，倒逼建筑市场合规经营，推动行业良性发展。

本次交流会立足行业前沿，议题覆盖国际工程、零碳园区、数据中心、新基建出海合规、仲裁实务及建设工程新规解读等多个维度，既有宏观趋势研判，又有微观实务落地，为与会嘉宾奉上了一场内容丰富、干货满满的专业盛宴。未来，海润天睿将继续深耕基建与地产法律服务领域，依托总分所协同优势，持续打造高质量交流平台，以专业力量护航行业合规发展，助力客户在产业变局中行稳致远。